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La polizza donazione

La polizza donazione

 

Polizza-Donazione assicurazioni sulle donazioni immobiliari

Polizza donazione? Sei alle prese di una compravendita, affitto o hai chiesto un mutuo/finanziamento per un IMMOBILE proveniente da DONAZIONE?

Possiamo aiutarti a garantire il RISCHIO ECONOMICO e finanziario conseguente all’azione di restituzione esercitabile da un legittimario leso relativamente ad un immobile donato.

Ecco le nostre soluzioni per una donazione sicura e senza problemi:

  • DONATION NO PROBLEM, la polizza di Liberty Mutual Insurance Europe SE e sottoscritta da DUAL Italia Spaa garanzia della compravendita di immobili provenienti da donazioni;
  • DONAZIONE FACILE, ideato da Stewart Title Europe Ltd
  • BANCA DONATARIOa garanzia di concessione di mutuo o finanziamento finalizzato all’acquisto o ristrutturazione/costruzione di immobili di provenienza donativa
  • DONATION QUOTE SOCIETARIE nei casi di transazioni aventi ad oggetto quote societarie di provenienza donativa

Chi garantisce?

L’acquirente di un bene che è stato oggetto di donazione perché è assicurato dal rischio relativo all’obbligo di restituzione dell’immobile all’erede legittimario del donante;

il creditore ipotecario dell’acquirente, la Banca, perché è assicurato dal rischio di cancellazione dell’ipoteca gravante sull’immobile, a seguito della restituzione dell’immobile all’erede legittimario del donante.

Cosa dice la legge sulla polizza donazione?

L’art 563del Codice Civile prevede, che i legittimari, cui la legge riserva una quota di eredità, possano rientrare in possesso di una proprietà che in passato è stata oggetto di donazione oppure ottenerne il controvalore monetario.

Chi può chiedere e chi paga la polizza donazione?

  • Il donante
  • Il donatario
  • L’acquirente dell’immobile o suo avente causa
  • Il creditore ipotecario dell’acquirente dell’immobile 

Quando si può acquistare?

La polizza di assicurazione per la donazione può essere acquistata contestualmente all’atto di donazione, o successivamente, anche dopo qualche anno.

Quanto costa?

Trattasi di una assicurazione a premio unico.

Il prezzo della polizza donazione viene calcolato in base del valore dell’immobile o del bene donato. Il contraente pagherà il premio una sola volta per tutta la durata del contratto, e la copertura sarà valida fino alla prescrizione dei diritti degli eredi.

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